房产经纪人如何利用短视频 - 7个达人秘诀分享 (房产经纪人如何发朋友圈吸引顾客)

房产经纪人如何发朋友圈吸引顾客

贝壳星河计划上线以来,越来越多的经纪人开始参与到短视频的创作中。微信视频号爆款短视频不断涌现,一场短视频的新风潮正在房产经纪人圈拉开帷幕。纵观参与短视频创作的经纪人,探访、评测、房产知识、观点解读,各种类型的作品纷纷映入眼帘,这其中就有不少达人的成功案列,以优秀的短视频作品获得了高度关注。然而对于很多刚刚开始进行短视频创作的房产经纪人来说,由于缺乏专业指导,不知如何下手,所发作品质量参差不齐也反响平平。那么如何从0开始短视频创作?如何成功的引起更多人的关注,下面就一起来看看星河计划达人主播的成功经验分享吧!

一、视频号达人分享手把手教小白化身短视频达人

深房靓仔:对于口播类节目来说,紧跟楼市热点,多分享观众想听,而不是自己想讲的内容,而且要坚持更新作品,这些都有利于提升自身的专业度。房产经纪人做自媒体的优势在于树立个人品牌,一个客户买房不会只加一个中介,而是会联系多个中介作为对比,所以前期你不必在乎所谓的粉丝量等数据,而是做好自己,输出对客户有用知识点,让客户意识到你与其它人的不同,在选择经纪人买房的时候优先考虑你。

松茸买房课堂:自己做视频的内容大多来源于工作中与客户交流发现的问题,一有客户想知道的,或者理解错误的问题,就会想去整理相关的内容呈现出来,自己觉得哪怕只对一个人有帮助也感觉具有重要意义,兴趣才是自己坚持下去的强大动力,一边分享一边成长。

深圳杨老师说房:提高短视频播放量,先要明白短视频的推荐机制,每天有大量短视频内容产生,巨大的流量,只会向优质内容倾斜,如何生产优质内容?所谓的优质内容,不光指的是内容本身,跟视频时长,画质、流畅度、等等都有关系。

大巫说房:
一、做视频号之前要做好帐号定位,最好有自己的人设,背景封面,简介。 房产经纪人如何利用短视频
二、选好表现方式如:讲师型、实地讲解型、室内讲房型。
三、内容要有知识点,创造话题性能产生评论跟互动,拍摄要清晰。
四、多看一些优秀的作品,多学习方案,拍摄,剪辑和运营。

漫漫讲深房:先找出自己适合的风格,吸引人的标题,持续的内容输出,统一封面,语速、灯光、画面清晰度都很重要。

晴哥看房:更新的频率最好比较稳定,内容不要太枯燥,可以适当找一些自己独特的亮点,在内容中添加趣事,在趣事中添加内容,做到不可替代性或独一无二,能让人在联想到相关内容的时候可以想起你。

二、七条干货帮你敲定短视频主题

7个达人秘诀分享

看完以上几位达人的干货分享之后,你有没有心动想要尝试一下呢?下面我们将进一步为大家梳理短视频四步骤,帮助还在发愁如何创作的你扬帆起航,迈出第一步!综合几位达人的分享,小编为你总结如下7个方向,帮你敲定选题。据统计,房地产类视频账号中,房产知识、实地探盘、购房指南这几类内容最受用户关注,也是目前短视频账号的主流拍摄方向。但出爆款较难,反而高端住宅揭秘、行业爆料更容易打造爆款。大家可以根据个人喜爱酌情选择,主题选定后不宜反复更换。

· 房产知识普及
有意向买房的人都会对房产知识感兴趣,这类内容以真人口播形式为主,主要是树立个人形象,得到受众认可,逐渐引导为买房客户。这类视频录制较为简单,如果主播是资深地产人,只要定下选题就可以进行录制了,但如果主播知识储备有限,则需要提前写好脚本交给主播来口述。

· 项目探盘
项目探盘主要是让观众跟着主播的镜头去看楼盘,让受众不用去现场就可以实现线上看房。选题策划很简单,但需要将楼盘各个优势呈现,让其极具吸引力,但涉及到外景和多个镜头拍摄的成本较高,一般需要2、3个人配合。

· 高端住宅鉴赏
很多人住不起高端住宅,但仍非常好奇。如果能带领受众参观高端住宅,相信会非常有吸引力。

· 行业爆料
这种选题要谨慎,不好把握尺度。比如揭秘售楼处的秘密、中介带看有什么猫腻等等。

· 打痛点讲故事
这种选题主要是找到客户买房的痛点,然后通过剧情类视频打动客户,引发客户感情共鸣。

· 通过类比凸显项目特色
采用类比的手法来展示项目